退房钱要等房子卖掉才退开发商称公司规定

2019年06月07日 来源:
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“当时申请退款的业主很多,”张先生介绍,大家都递交了退款申请,“开发商同意了退款,6月3日我就把交款凭证给了售楼处,到现在是一个月过去了,还是没有任何消息。”张先生为此多次找到售楼处,工作人员给他的回复都是,必须等到房子卖出去了才能退款。“难道这套房子一年卖不出去我就要等一年吗?”张先生说。

核实:售楼处相关负责人称房子卖掉才退款是公司规定

4日,与张先生来到益格风情湾二期的售楼处,负责人张经理表示,张先生等退款业主必须等到他们所购买的房子卖掉后才能拿到退款,这是公司规定。

张经理介绍,当初张先生买房时,房屋面积是按照当时图纸设计的面积计算的,后期测绘队又进行了专业测量,所以多出5.3平方米的面积。当时有部分业主提出退款,现在已经有人拿到退款,也是因为房子卖掉了。张先生所购买的18楼还没卖掉,所以不能退款,这就是开发商制定的规定,他们只能执行。除了张先生,还有其他业主在等待返款。

试图联系开发商——辽宁益格豪尔房地产开发有限公司,张经理强调,规定就是开发商制定的,并表示不能提供任何联系方式。

律师说法:开发商有义务为消费者退回房款

本报消费维权律师团成员、辽宁百联律师事务所律师王飞表示,开发商在售楼时缺少预售许可证,这种情况下应该为消费者义务退款。消费者提出退款要求,开发商声称要等到房子卖出去后才能返款,这种说法是没有道理的,实质上是没有同意退款。消费者可以通过法律途径讨要房款。( 宋雪)

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