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长春公积金细则不日出台贷二套仍有利可图

2019-07-17 19:17:21来源:励志吧0次阅读

长春公积金细则不日出台 贷二套仍“有利可图”

吉林长春11月25日电 据吉林当地媒体报道,11月初,国家各部委在通知中明确要求,全面叫停公积金第三套房贷,第二套住房公积金贷款首付比例不低于50%。而长春地区本地人欲用公积金进行二套贷房的人仍不见减少。业内人士分析,长春公积金贷款细则还需审议和修改,将稍迟推出。

11月24日长春市住房公积金管理中心的工作人员向介绍说,目前,家庭公积金首套房屋贷款年限在5年以下,利率由3.33%上调至3.50%,上调0.17个百分点;贷款年限5年以上,利率由3.87%上调至4.05%,上浮0.18%。由于地方细则尚未出台,所以长春市目前停贷家庭二套住房以及三套住房。据业内人士分析说,相关部门对家庭二套公积金贷款的审核标准只在夫妻共同拥有的房产范畴,而父子之间或母子之间仍可以进行二套房贷款。

国家各部委在近期采取了全面叫停公积金第三套房贷,第二套住房公积金贷款首付比例不低于50%的措施。对此,一家房地产开发公司的副总经理表示,从近半个月的销售情况来看,公积金地方细则对房地产企业的销售影响不大。“不是每个人都有公积金,也不是每家楼盘都能进行公积金贷款,上调的利率折成每月多付的还款才几十块钱,抵挡不住购房者的刚性需求”。而对于公积金的地方细则,一些购房者在接受采访时表示,即便是首付50%,公积金贷款二套住房也合适。一位欲用公积金进行二套房贷款的购房者这样表示:“只是首付多交了一些,等等看长春的地方政策吧!”

近日,从长春市住房公积金管理中心了解到,相关部门正在加紧对公积金房贷地方细则进行研讨,长春市公积金贷款的地方细则即将出台。从11月3日国家相关部委出台通知后至今,已经过去了20余天。业内人士分析说,长春市地方细则要充分借鉴一线城市公积金贷款的经验,再结合自身情况进行审议和修改,因此会稍迟推出。

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